繰上げ返済とは

読み: くりあげへんさい

繰上げ返済とは、住宅ローンなどの通常の返済とは別に、元金の一部または全部を前倒しで返済することである。毎月の返済額を変えずに返済期間を短くする期間短縮型と、返済期間を変えずに毎月の返済額を減らす返済額軽減型がある。他の条件が同じなら、利息の軽減効果は期間短縮型の方が大きく、繰上げ返済は早い時期に行うほど効果が大きい。