住宅ローンとは
住宅ローンとは、住宅の購入や建築のために金融機関などから借りる資金で、金利のタイプには全期間固定金利型、変動金利型、一定期間だけ金利を固定する固定金利選択型がある。フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンで、機構が債権を買い取って証券化する仕組みである。
変動金利型は、一般に金利を年2回見直し、返済額は5年ごとに見直す（上限は従前の1.25倍）商品が多い。
試験ではここが問われる
- 金利タイプの違い
- フラット35の仕組み（機構による買取・証券化）
関連する用語
この用語が出てくる問題
- 3級学科 2024年5月公表分 問35: 住宅ローンの元利均等返済方式と元金均等返済方式を比較した場合、借入額、金利、借入期間等の条件が同一で
- 3級学科 2024年5月公表分 問49: 住宅ローンを利用してマンションを取得し、新たに所得税における住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合、
- 3級実技（保険顧客資産相談業務） 2024年5月公表分 問4: Ｍさんは、生命保険の見直しを検討するにあたって、現時点の必要保障額を試算することにした。下記の〈算式
- 3級実技（保険顧客資産相談業務） 2024年5月公表分 問10: Ａさんの2023年分の所得税における総所得金額として、次のうち最も適切なものはどれか。
- 3級実技（保険顧客資産相談業務） 2024年5月公表分 問11: Ａさんの2023年分の所得税における所得控除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
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