抵当権とは

読み: ていとうけん

抵当権とは、住宅ローンなどの債務の担保として、債務者または第三者が所有する不動産に設定する権利で、債務が返済されないときは不動産を競売してその代金から他の債権者に先立って弁済を受けられる。不動産の占有は所有者のもとにとどまるため、所有者は住み続けたり貸したりできる。抵当権の設定は登記記録の権利部（乙区）に記録される。