等価交換とは
等価交換方式とは、土地の所有者が土地を提供し、デベロッパーがその土地に建物を建て、完成した建物の一部（と敷地の持分）を土地の出資割合に応じて土地所有者が取得する土地活用の方法である。土地所有者は建設資金を負担せずに建物を取得できる。
ほかの土地活用には、信託銀行に土地を信託して運用を任せる土地信託方式、土地を事業用定期借地権で貸す方式などがある。
試験ではここが問われる
- 土地所有者が建設資金を負担しないこと
- 他の土地活用方式との違い
関連する用語
この用語が出てくる問題
- 3級実技（個人資産相談業務） 2025年5月公表分 問12: 事業用定期借地権方式による土地の有効活用に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 3級学科 2024年5月公表分 問25: 土地の有効活用において、一般に、土地所有者が土地の全部または一部を拠出し、デベロッパーが建設資金を負
- 2級学科 2025年5月公表分 問48: 不動産取得税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2級学科 2025年5月公表分 問50: 土地の有効活用の手法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 3級学科 2025年5月公表分 問25: 土地の有効活用において、一般に、土地所有者が入居予定の事業会社から建設資金を借り受けて、事業会社の要
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