区分所有法とは
区分所有法（建物の区分所有等に関する法律）は、分譲マンションのように一棟の建物を区分して所有する場合の権利関係と管理のルールを定める法律である。区分所有者は全員で管理組合を構成し、専有部分と敷地利用権は原則として分離して処分できない。
集会の議事は原則として出席した区分所有者と議決権の各過半数で決め、規約の設定・変更は出席者などの各4分の3以上、建替え決議は区分所有者と議決権の各5分の4以上（一定の場合は4分の3以上）が必要である（2026年4月施行の改正後）。
試験ではここが問われる
- 管理組合への当然加入
- 専有部分と敷地利用権の分離処分の禁止
- 決議の要件（普通決議・規約・建替え）
関連する用語
この用語が出てくる問題
- 3級学科 2024年5月公表分 問53: 建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）によれば、区分所有者および議決権の各（ ）以上の多数による
- 2級学科 2025年5月公表分 問47: 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 3級学科 2025年5月公表分 問53: 建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）によれば、共用部分に対する各区分所有者の共有持分は、各共有
- 2級学科 2026年5月公表分 問47: 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 3級学科 2026年5月公表分 問53: 建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）によれば、集会の決議によって選任された管理者は、少なくとも
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