NOI利回りとは

読み: えぬおーあいりまわり

別名・表記ゆれ: 純利回り・表面利回り

NOI利回り（純利回り）とは、不動産投資の収益性を示す指標で、年間の賃料収入から諸経費（管理費、固定資産税など）を差し引いた純収益（NOI）を、投資額で割って求める。年間賃料収入を投資額で割っただけの表面利回り（単純利回り）より、実態に近い収益性を表す。