登記事項証明書とは

読み: とうきじこうしょうめいしょ

別名・表記ゆれ: 不動産登記

登記事項証明書とは、不動産登記記録に記録されている事項の全部または一部を証明した書面で、手数料を納めれば誰でも交付を請求できる。登記記録は、土地・建物の所在や面積などを記録する表題部と、権利に関する事項を記録する権利部に分かれ、権利部は所有権に関する甲区と、抵当権など所有権以外の権利に関する乙区からなる。

日本の不動産登記には公信力がないため、登記を信じて取引しても、真の権利者から権利を主張されることがある。

試験ではここが問われる

分野: 不動産

出典: 不動産登記法 第2条・不動産登記法 第119条

2026年4月1日時点の法令に基づく

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