建蔽率とは

読み: けんぺいりつ

別名・表記ゆれ: 建ぺい率

建蔽率とは、敷地面積に対する建築面積の割合で、用途地域ごとに都市計画で上限が定められる。建築面積の最高限度は「敷地面積×建蔽率」で求める。防火地域内の耐火建築物等や準防火地域内の耐火・準耐火建築物等、特定行政庁が指定する角地では、それぞれ10%が加算される。建蔽率の上限が80%の地域内で防火地域内にある耐火建築物等には、建蔽率の制限がない。