接道義務とは

読み: せつどうぎむ

別名・表記ゆれ: セットバック

接道義務とは、都市計画区域・準都市計画区域内で建物を建てる敷地が、原則として幅員4メートル以上の建築基準法上の道路に2メートル以上接していなければならないという決まりである。幅員4メートル未満の道で特定行政庁が指定したもの（2項道路）は、原則として道路の中心線から2メートル後退した線が道路の境界線とみなされ、後退した部分（セットバック部分）は建蔽率・容積率を計算する敷地面積に含めない。