容積率とは

読み: ようせきりつ

容積率とは、敷地面積に対する延べ面積の割合で、用途地域ごとに都市計画で上限が定められる。延べ面積の最高限度は「敷地面積×容積率」で求める。前面道路の幅員が12メートル未満の場合は、幅員に法定乗数（住居系の用途地域は原則10分の4、その他は原則10分の6）を掛けた数値と、都市計画で定めた容積率のうち小さい方が上限となる。