自用地とは

読み: じようち

別名・表記ゆれ: 路線価方式・倍率方式

自用地とは、所有者が自ら使用していて、他人の権利（借地権や借家権など）の目的になっていない宅地をいい、相続税の評価では、市街地では路線価に奥行価格補正率などの補正率を掛け、地積を掛けて求める（路線価方式）。路線価が定められていない地域では、固定資産税評価額に国税局長が定める倍率を掛けて求める（倍率方式）。