普通借地権とは

読み: ふつうしゃくちけん

別名・表記ゆれ: 借地権

普通借地権とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権のうち、契約の更新がある借地権である。存続期間は30年以上で、更新後の期間は最初の更新が20年以上、2回目以降が10年以上となる。期間満了時に建物があれば、借地権者が更新を請求したときなどは更新したものとみなされ、借地権設定者（地主）が更新を拒むには正当事由が必要である。