土地・建物の譲渡所得とは

読み: とち・たてもののじょうとしょとく

別名・表記ゆれ: 取得費・概算取得費

土地・建物を譲渡した場合の所得は、他の所得と分けて課税される（分離課税）。譲渡した年の1月1日における所有期間が5年を超える場合は長期譲渡所得（所得税15%・住民税5%）、5年以下の場合は短期譲渡所得（所得税30%・住民税9%）となる（ほかに復興特別所得税）。譲渡所得の金額は、譲渡価額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算し、取得費が不明な場合などは譲渡価額の5%を取得費（概算取得費）にできる。